Konut Kredisi Faiz Oranları Düşüşte

Ziraat Bankası’ndan Şartsız Konut Kredisi Fırsatı

Ziraat Bankası, 2025 yılında konut kredisi almak isteyenler için herhangi bir özel koşul talep etmeyen bir ürün paketi sunuyor. Bankanın sunduğu %2,59 faiz oranıyla, 1 milyon TL tutarında 120 ay vadeli bir kredinin aylık taksit tutarı 27.162 TL olarak hesaplanıyor. Toplam geri ödeme ise 3 milyon 259 bin TL’yi buluyor. Bu kampanya, özellikle sabit gelirli aileler ve orta gelir grubundaki vatandaşlar için erişilebilir bir seçenek sunuyor. Ziraat Bankası’nın bu şartsız kredi paketi, ev sahibi olma hayalini gerçeğe dönüştürmek isteyenler için önemli bir adım olarak değerlendiriliyor.

Halkbank’tan Yeni Evlilere Özel %2,55 Faiz Oranı

Kamu bankalarından Halkbank, yeni evlenen çiftlere yönelik özel bir konut kredisi kampanyası başlattı. %2,55 faiz oranıyla sunulan bu kredi, 1 milyon TL için 120 ay vadede aylık 26.806 TL taksit imkânı sağlıyor. Ancak bu kampanyadan yararlanmak için bazı şartlar bulunuyor: Eşlerden birinin 36 yaşından gün almamış olması, resmi nikâh tarihinin üzerinden 3 yıldan fazla geçmemiş olması ve başvuru sahibi ya da eşinin herhangi bir taşınmaz sahibi olmaması gerekiyor. Halkbank’ın bu kampanyası, genç çiftlerin ev sahibi olma sürecini kolaylaştırmayı hedefliyor.

Diğer Bankaların Konut Kredisi Faiz Oranları

Ziraat ve Halkbank dışında, özel bankalar ve katılım bankaları da rekabetçi faiz oranlarıyla konut kredisi sunuyor. İşte 2025 Nisan ayı itibarıyla diğer bankaların güncel faiz oranları:

• Kuveyt Türk: %2,68 kâr payı oranıyla katılım bankacılığı prensiplerine uygun finansman sağlıyor.
• Vakıfbank: %2,69 faiz oranıyla kamu bankaları arasında dikkat çekiyor.
• TEB: %2,85 faiz oranıyla bireysel müşterilere esnek ödeme planları sunuyor.
• Türkiye İş Bankası: %2,85 faiz oranıyla güvenilir bir seçenek olarak öne çıkıyor.
• Akbank: %2,85 faiz oranıyla hızlı başvuru ve onay süreçleri vadediyor.
• Yapı Kredi: %2,89 faiz oranıyla geniş bir müşteri kitlesine hitap ediyor.
• Garanti BBVA: %2,91 faiz oranıyla uzun vadeli ödeme planları sunuyor.
• Denizbank: %3,81 faiz oranıyla daha yüksek bir maliyetle kredi sağlıyor.
• ICBC Bank: %4,17 faiz oranıyla piyasanın üst segmentinde yer alıyor.
• Şekerbank: %5,89 faiz oranıyla en yüksek maliyetli krediyi sunuyor.

Bu oranlar, bankaların kampanyalarına ve müşteri profillerine göre değişiklik gösterebilir. Kredi başvurusu yapmadan önce detaylı bir karşılaştırma yapılması öneriliyor.

Konut Kredisi Alırken Nelere Dikkat Edilmeli?

Konut kredisi alırken sadece faiz oranlarına odaklanmak yeterli değil. Ekspertiz ücreti, dosya masrafı, DASK ve hayat sigortası gibi ek maliyetler, toplam geri ödeme tutarını artırabilir. Ayrıca, kredi vadesi uzadıkça aylık taksitler düşse de toplam faiz yükü artıyor. Uzmanlar, bütçeye uygun bir vade seçilmesi ve gelir-gider dengesinin iyi planlanması gerektiğini vurguluyor. Özellikle Halkbank’ın yeni evlilere özel kampanyası gibi şartlı kredilerde, başvuru koşullarının dikkatlice incelenmesi önem taşıyor.